◇ SOAR FUDOSAN ／ アクセス解析

GA4アクセス解析、
設定が完了しました。

7月1日から、「どこから来て・何を見て・問い合わせにつながったか」が数字で見えるようになりました。この資料に、今回やったこと・SNSに貼っていただくリンク・費用をまとめています。専門用語はなるべく使わずに書いたので、気軽に見てもらえたらうれしいです。

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今回そろえた3つ

どれも、来月以降の判断材料として毎月残っていきます。

1SNSから何人来たかを正確に数える設定済み

インスタなどのSNSは、アプリの中でページが開く作りのせいで「どこから来たか」の情報が途中で消えやすく、本当はインスタ経由なのに「不明」に紛れてしまうことがあります。SNSに貼るリンクに見えない目印（UTM）を付けることで、消えずに正確に「インスタから来た」と記録されるようにしました。

💡 5〜6月のレポートで「インスタ経由13回」とお伝えした件について
先月のレポートでお伝えした「インスタ経由13回」という数字は、もちろん正しい数字です。ただ、GA4はもともとの仕組み上、SNSアプリ経由だと参照元が一部「不明」に分類されてしまうことがあります。そのため、本当はもう少し多くの方がインスタから来てくださっている可能性があります。今回のUTM設定は、この「もともと取りこぼしやすい部分」を補って、より正確に数えられるようにするものです。

あわせて、これまでは13回がどちらのインスタ（Ⓐ／Ⓑ）からか、プロフィール欄かストーリーズかまでは分けられませんでしたが、今後はそこまで見られるようになります。
これまで一部が "不明" に紛れ、内訳も不明
これからアカウント別・貼り場所別まで正確に分かる
2言語別（日／英／中）の閲覧数が分かる設定済み

サイトには日本語・英語・中国語版がありますが、これまでどの言語版がどれだけ見られているかを把握する手段がありませんでした。言語ごとに人数を束ねて見られるようにしたことで、「英語版に外国人のお客さんが本当に来ているか」「中国語版に力を入れる価値があるか」を、感覚ではなく数字で判断できるようになります。英語アカウント（@soar.real.estate）から英語サイトへの送客も追えます。

これまで言語ごとの人数が把握できない
これから言語別に判断材料が手に入る
3問い合わせ件数を「成果」として記録設定済み

これまで問い合わせの送信は記録されていましたが、ページが開かれた回数として数えていたため、同じ人が画面を再読み込みしたり、直接ページを開いたケースも混ざって、件数が正確ではありませんでした。今回これを「問い合わせ完了」という成果として正しく定義し直したことで、件数が正確に記録されるようになりました。

さらに今後は、どのSNSから来た人が問い合わせまで進んだか、どのページを見た人が問い合わせしたかまで追えるようになります。

これまで再読み込みなどが混ざってブレる
これから正確な件数＋流入元まで分かる
なぜ、7月に入る前に設置したか

データを扱う上での理由があって、月初の設置にこだわりました。

  1. 7月を「欠けのない1ヶ月」にするため。月の途中で設置すると、その月は部分的な数字になり、1ヶ月分として使えません。7/1から入れることで、7月まるごとが基準の月になります。
  2. 前月比をきれいに出すため。レポートは月単位が基本です。月初に揃えておくと「7月 vs 8月」がノイズなく比較でき、変化を正しく追えます。
  3. 計測の切り替えを月の変わり目に合わせるため。6月までは旧方式、7月から新方式、と月の境目できれいに線引きできます。

⚡ ひとつだけ、お願いがあります

この計測は、SNSのリンクを「目印付きのリンク」に貼り替えていただいて初めて動き出します。設定はこちらで完了していますが、リンクだけは翔ちゃんのアカウントから貼り替える必要があります。

お手数ですが、InstagramⒶ・Ⓑ、Facebookのリンクを、「SNSリンク集」タブのリンクに貼り替えてください。貼り替えるだけで、7月から正確なデータが溜まり始めます。貼り方も同じタブにまとめてあります。

→ 「SNSリンク集」タブへ
この3つがそろうと

「インスタから来た人が、問い合わせまでつながったか」を、最初から最後まで一本の線で追えるようになります。これまでは追えなかった流れです。

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今回の費用

相場の中での位置づけと、作業内容をまとめました。

◇ 制作会社にGA4設定を頼んだ場合の相場
基本設定＋CV設定 5〜15万円
制作会社に頼むと、「GA4の基本設定とコンバージョン設定」だけで5〜15万円が一般的な相場です（複数社の公開料金より）。
初期設定スポット 50,000 円（税込）

今回は、上記の相場に含まれることの多い基本設定に加えて、SNS計測の設計・言語別の集計・SNSアカウントの調査・操作マニュアルの作成まで対応しました。その分の作業も含めて、相場の下限にあたる5万円でお願いできればと考えています。

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    問い合わせ完了の成果設定（コンバージョン設定）
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    SNS流入の計測設計・目印リンク作成（Instagram Ⓐ／Ⓑ・Facebook、貼り場所別に6本）
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    言語別（日／英／中）の集計設定
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    SNSアカウントの全調査（運用中のアカウント特定・飛び先の最適化）
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    操作マニュアルの作成（この資料・リンク集・単語登録ガイド）

📩 このあとの流れ

内容と費用をご確認いただき、OKであれば請求書を別途お送りします。毎月のレポート運用（月3万円）は、これとは別に来月から始める形で考えています。ご不明点があれば遠慮なく聞いてください。

リンクの飛び先は soar-fudosan.jp（本体サイト）です。Instagram Ⓑのみ英語版（/en）に飛びます。 分からないことがあれば気軽に連絡してください。